ابحث عن أفضل الأماكن للاستثمار في اسطنبول ، تركيا

هل تخطط للإستثمار في إسطنبول؟ هل قررت للتو أن تبدأ حياة جديدة وعمل في اسطنبول؟ ف هل تخطط للإستثمار في إسطنبول؟ هل قررت للتو أن تبدأ حياة جديدة وعمل في اسطنبول؟ في كلتا الحالتين، تحتاج إلى معرفة أن اسطنبول هي مدينة كبيرة حقا وهي مقسمة إلى قسمين: الجانب الأوروبي والجانب الآسيوي. الأول يقع غرب مضيق البوسفور، ويربط البحر الأسود ببحر مرمرة، وهو مليء بفرص الحياة والعمل والجانب الآسيوي يقع شرق مضيق البوسفور ويحمل أهمية جغرافية كبيرة. يعتبر هذا الجزء من أفضل المناطق السكنية في مدينة إسطنبول بسبب هدوئها وسلامها وتراثها.

تعد اسطنبول أيضا أكبر مركز ثقافي ومالي في تركيا، وهذا يجعل المدينة بؤرة اهتمام للمستثمرين الأجانب من جميع الجنسيات. تختلف أفضل المناطق السكنية في اسطنبول لأسباب عديدة، بعضها بسبب الجمال الطبيعي، وأخرى بسبب النهضة الحضارية والاقتصادية، والنجاح في مختلف المشاريع والتميز تقدم اسطنبول الشمس والبحر، والمناظر الخلابة والمناظر الطبيعية الجميلة ، والناس الودودين ،

والقيمة مقابل المال ، وعقارات التملك الحر ، وتكلفة المعيشة المنخفضة ، وفرص الاستثمار الرائعة.

يجب إعطاء الأولوية لمعايير شراء عقار لغرض المعيشة مع فرص المكان الذي تعمل فيه، والحياة الاجتماعية في المنطقة، وخدمات النقل، والظروف المعيشية والخدمات الصحية خاصة عندما تكون أسرة لديها أطفال. هنا، نقدم لكم دليلا مصغرا حول المناطق الأكثر شعبية في اسطنبول للمستثمرين الأجانب.

القسم الأوروبي

  • منطقة شيشلي

شيشلي هي واحدة من 39 مقاطعة رئيسية في إسطنبول على الجانب الأوروبي. على الرغم من أنها ليست منطقة على جانب البحر، إلا أنها تقع عند المخرج من جسر البوسفور الذي يربط آسيا بأوروبا. شيشلي هي واحدة من أقدم وأوسع المناطق في المدينة. خاصة أن عدد السكان في تزايد. تعد شيشلي منطقة مثالية للاستثمار باعتبار ان وسائل النقل العامة متوفرة في أي مكان بإمكانها أن تأخذكم إلى جميع نقاط المدينة. يوجد العديد من مراكز التسوق والفنادق والأنشطة الاجتماعية في الحي. ليس فقط المساكن، ولكن الشقق المبنية حديثًا تحظى بشعبية كبيرة بسبب التجديد الحضاري. على وجه التحديد، بومونتي هي واحدة من أبرز المناطق مع جاذبية المشاريع العقارية في السنوات السابقة في شيشلي

  • بيه أوغلو

تقع بي أغلو في الجانب الأوروبي من اسطنبول، بين الجزء الجنوبي من مضيق البوسفور والقرن الذهبي، ويعود تاريخها إلى 4500 سنة. بي أوغلو هي واحدة من أهم أحياء إسطنبول. وهي وجهة سياحية للفن، والثقافة، والسياحة، والترفيه. وقد جاء اسمها من “ابن البطريرك الإقليمي”. وقد دُعي بيه أوغلو ايضا «پيرا » في الامبراطورية البيزنطية، اي « شاطئ البحر المقابل ». مخدمه بشكل كبير بجميع وسائل النقل العام

  • بيليك دوزو

بيليك دوزو هي واحدة من المناطق الغربية في الجانب الأوروبي من إسطنبول. وهي تقع في الشمال من بحر مرمرة، إلى الجنوب من إيسانيورت، شرق بيوك شكمجه، وغرب أفجلار. بيليك دوزو هي الجزء الحديث من إسطنبول والتي تتحسن أكثر كل يوم. هي واحدو من أكثر المناطق ودية للميزانية في المدينة. اليكم ميزة أخرى هي أنها قريبة من مطار أتاتورك، تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. بالإضافة الى انها غنيه بخيارات وسائل النقل العام . أصبح الوصول إلى المنطقة أسهل مع تمديد خط متروباص إلى بيليك دوزو. تعمل الحافلات في الميتروبوس لمدة 24 ساعة، لذلك يمكن الذهاب إلى بيليك دوزو مباشرة من وسط المدينة في أي وقت. حيث ان الاستثمارات في بيليك دوزو لديها قيمة كبيرة نظرا لوجود مرافق من الدرجة الأولى في المنطقة. ويجري حاليا بناء مئات المشاريع الفاخرة من المشاريع السكنية إلى محطة النقل البحري آيدو

  • سراير

سراير هي أقصى منطقة في شمال إسطنبول، على الجانب الأوروبي من المدينة. منطقة سراير هي منطقة ضخمة تبدأ من البوسفور، وصولا إلى طرابيا، يني كوي، ايستينيا، و ميغان إلى روملي حصار. جيرانه أيوب في الشمال الغربي، بيشكتاش في الجنوب وكاتهانه في الغرب. في سراير متحف خاص جميل يدعى متحف سادبيرك هانيم الذي أسسته عائلة كوك، أغنى عائلة في تركيا. هنالك مجموعة رائعة من القطع الأثرية والإثنوغرافية في منزلين خشبيين قديمين. سراير هي منطقة العقارات الفاخرة والقصور التاريخية والمنطقة الأكثر أمنا من الزلازل في اسطنبول.

  • باهشة شهير

تقع باهشة شهير في الجزء الأوروبي من اسطنبول سُميت “باهشة شهير” لجمالها وحدائقها الكثيرة. في السنوات الأخيرة، كانت باهشة شهير واحدة من أكثر المواقع جاذبية للمستثمرين لأن لديها العديد من المجمعات السكنية الفاخرة مع أعلى المرافق الاجتماعية والصحية، والعديد من المحلات التجارية ومراكز التسوق. تقع بالقرب من مطار أتاتورك والعديد من الجامعات ومناطق التسوق والنقل العام. ومن الجيد أن نذكر أنها قريبة من مشروع قناة اسطنبول الجديد، الذي سيلعب دورا رائدا في تغيير مستقبل اسطنبول.

  • باكركوي

باكركوي هي منطقة أخرى على الجانب الأوروبي في إسطنبول، تركيا. الحي مكتظ بالسكان، وله طابع سكني ويسكنه سكان الطبقة المتوسطة العليا. يقع باكركوي بين الطريق السريع و أي ٥ ساحل بحر مرمرة. بعض الاجزاء من منطقة باكركوي هي مناطق سكنية ممتعة جدا. منقطة باكركوي منطقة تجارية هامة. وهناك منطقة تسوق ضخمة تضم العديد من الحانات والسينما والمقاهي، فضلا عن تحويل الشوارع إلى مراكز تسوق للمشاة. من السهل الوصول إلى باكركوي بواسطة وسائل النقل العام.

القسم الآسيوي

  • كادي كوي

كادي كوي هي منطقة كبيرة، كثيفة السكان، وعالمية في الجانب الآسيوي من إسطنبول، على الشاطئ الشمالي لبحر مرمرة. كادي كوي هي أيضا اسم أبرز حي في المنطقة، وهي منطقة سكنية وتجارية، مع العديد من الحانات، ودور السينما والمكتبات، هي المركز الثقافي للجانب الأناضولي من اسطنبول. المناطق المجاورة لها هي اوسكودار في الشمال الغربي، واتاشهير في الشمال الشرقي، مالتيبي في الجنوب الشرقي، وكارتال وراء مالتيبي. ومنطقة حيدر باشا الرئيسية التي تمر على محطة السكك الحديدية الحكومية التركية والتي تقع بالقرب من منطقة كادي كوي

  • أوسكودار

أسكودار هي منطقة كبيرة ذات كثافة سكانية عالية في اسطنبول، تركيا، على شاطئ الأناضول من مضيق البوسفور. وتحدها من الشمال بيكوز، ومن الشرق عمرانية، ومن الجنوب الشرقي اتاشهير، ومن الجنوب كادي كوي، ومن الغرب البوسفور، مع مناطق بيشيكتاش، بيه أوغلو ، وإمينونو على الشاطئ المقابل. حي أسكودار هو حي سكني في المقام الأول، وعدد كبير من سكانه ينتقل إلى وسط إسطنبول. ويرتبط عن طريق السكك الحديدية والطرق مع المراكز الرئيسية في الأناضول ويرتبط عن طريق خدمة العبارات والجسر مع وسط اسطنبول. تشتهر أوسكودار بشاطئها الجميل، وبرج الفتاه، وتل كاميلكا، وبستان فاثي باشا، وأماكن تاريخية مثل مساجد القرن السادس عشر، والنوافير وغيرها الكثير.

  • كارتال

كارتال هي منطقة في إسطنبول، وتقع على الجانب الآسيوي من المدينة، على ساحل بحر مرمرة بين مالتيبي وبنديك. على الرغم من كونها بعيدة عن وسط المدينة، كارتال مكتظة بالسكان. جيرانه هم مالتيبي في الغرب، سلطان بيلي و سانجاك تيبيه في الشمال وبنديك في الشرق. وقد تم بناء مجمعات سكنية فاخرة على الساحل، جنبا إلى جنب مع المزيد من المساكن الداخلية وهذا جذب العديد من المتاجر والبنى التحتية. هناك العديد من المدارس الحكومية والخاصة المعروفة في المنطقة بما في ذلك جامعة مالتيبي وهي جامعة كارتال الخاصة. المسافة بين مطار صبيحة جوكشين الدولي في اسطنبول وكارتال هي 10 كيلومترات فقط. يبرز ساحل كارتال، وتلة دراجوس، وغابة أيدوس كمناطق سياحية في كارتال

  • العمرانية

العمرانية هي منطقة تقع على الجانب الآسيوي من إسطنبول. تم فصلها عن أوسكودار في عام 1987. يحدها تشيكمه كوي من الشمال الشرقي، سانجاك تيبيه من الشرق، آتاشهير من الجنوب، أوسكودار من الغرب وبيكوز من الشمال الغربي. تعرف المنطقة باسم العمرانية بسبب المنطقة الخضراء التي كانت فيها سابقا. العمرانية هي المناطق الأكثر سكانا في جانب الأناضول وفي العقود القليلة الماضية، قامت عمرانية ببناء منطقة تسوق تجارية مفعمة بالحيوية. من خلال الاستثمارات العقارية التي قام بها المطورين الأكثر ثقة في هذه المنطقة ، وهي معروفة بأنها منطقة ذات بنية تحتية قوية.

Compare listings

قارن
Open chat