كل ما تريد معرفته عن منطقة بيليك دوزو في اسطنبول

كل ما تريد معرفته عن منطقة بيليك دوزو في اسطنبول

كل ما تريد معرفته عن منطقة بيليك دوزو في اسطنبول:

أصبحت مدينة إسطنبول في تركيا، القبلة الأولى للسياح العرب والأجانب، وذلك لأنها تضم أجمل الأماكن السياحية في تركيا والعالم. وباتت مدينة إسطنبول وجهة للمستثمرين ورجال الاعمال الأجانب، المهتمين بسوق العقارات في تركيا، والباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول. واكتسبت منطقة بيليك دوزو في اسطنبول شهرة واسعة بين شرائح المستثمرين المحليين والعرب. ولأننا في مجموعة هومز آند بيوند للاستثمار والتطوير العقاري في تركيا، نهتم بتسليط الضوء على كل ما يعنى به المستثمر على صعيد سوق العقارات في إسطنبول، خصصنا لكم المقال التالي للحديث عن منطقة بيليك دوزو ولتعريفكم بمزاياها، وكل ما يخص المنطقة من حيث القيمة الاستثمارية.

نظرة عامة:

تعتبر منطقة بيليك دوزو من أجمل وأرقى المناطق في إسطنبول. وتقع في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول، شمال بحر مرمرة، جنوب اسنيورت، إلى الشرق من بيوك تشكمجه، غرب أفجلار.

ويعود تاريخ بيليك دوزو إلى القرن السابع قبل الميلاد، وأول من استقر فيها هم اليونانيون من بيزنطة كانت قرية زراعية ومكانا لقضاء العطل.

وفي زمن الخلافة العثمانية عُرفت باسم (الحديقة)، وبعد تأسيس الجمهورية التركية تم تغيير اسمها إلى (كاواكلي)، بعدها تم اعتماد اسم بيليك دوزو. وكانت تتبع إداريا لمنطقة تشاتالجا، وفي عام 2008 أصبحت بلدية مستقلة.

مميزات منطقة بيليك دوزو:

تعد بلدية بيليك دوزو منطقة مركزية في اسطنبول الجديدة، وذلك لموقعها الحيوي والاستراتيجي، وكونها منطقة جديدة سريعة النمو والتطور من جميع النواحي، تتمتع بالكثير من الميزات وأهمها:

قربها من المطار، وانتشار الجامعات بكثرة فيها (جامعة فاتح، بيكينت، جامعة أوقيانوس). كما تتميّز بيليك دوزو بكثرة مراكز التسوق فيها مثل مول مرمرة بارك الشهير. إضافةً إلى خدمات النقل العام في المنطقة، (الميترو بوس الذي يعتبر من أسرع وسائل النقل في اسطنبول والذي يصل بيليك دوزو بكافة المناطق في المدينة على الطرفيين الآسيوي والأوربي). ناهيك عن كونها مطلة على بحر مرمرة، ولأنها في السابق كانت منطقة زراعية عبر العصور ورغم التوسع المعماري في المنطقة إلا أنها مازالت تحافظ على جمال طبيعتها الخضراء، والذي بدوره جعل منها منطقة تجذب السياح والأجانب.

ومن أبرز المعالم السياحية المتواجدة فيها، القصر الرصاصي أو قصر السلطان سليمان، جسر بيوك تشكمجه الذي يعد صرحاً معمارياً رائعاً، ومنزل كولسي الذي تم بناؤه على يد السلطان سليمان القانوني وتم إعادة ترميمه ليصبح أحد أهم المزارات السياحية في المنطقة.

أهم المراكز التجارية في بيليك دوزو:

مول مرمرة بارك: وهو مركز تجاري ضخم، يتميز بموقعه الاستراتيجي في منطقة بيليك دوزو حيث يقع على الطريق السريع E5 إلى جانب محطة الميترو باص مباشرة، مما يجعل الوصول إليه في غاية السهولة. يحتوي على أشهر الماركات التجارية العالمية من مطاعم ومقاهي وألبسة ومعدات منزلية. فإذا كنت من محبي التسوق سوف تجد في مول مرمرة بارك كل ما تريده وأكثر مما تتصوره. إضافة إلى ذلك تم تخصيص مكان واسع للأطفال يضم ألعاب ترفيهية مميزة حتى يقضوا أوقات من المرح والسعادة أثناء تجولكم للتسوق.

مول التوريوم: تم افتتاحه عام 2010 بتكلفة 200 مليون دولار، ويمتاز باحتوائه على أكثر من 180متجر لبيع مختلف الاحتياجات من الماركات التجارية العالمية والتركية كما يحتوي على مدينة ألعاب ثلجية متكاملة، ويوجد مدربون يقومون بإعطاء دروس تدريبية لتعليم رياضة التزلج على الجليد. إضافة إلى وجود مدينة ألعاب ضخمة ومجموعة من المطاعم والمقاهي المتنوعة.

وتنتشر في بيليك دوزو العديد من المراكز التجارية الأخرى ومحلات التسوق الكبرى (مارينا، توياب، وايت كورنر، وباليرستا)

ومن الجدير ذكره، أن معظم التجمعات السكنية الجديدة في بيليك دوزو تحوي محلات تجارية خاصة بها، حيث تجد جميع احتياجاتك بالقرب منك.

 

القيمة الاستثمارية:

شهدت منطقة بيليك دوزو حركة نشاط عمرانية واسعة، وتم التركيز على بناء مجمعات سكنية فاخرة. ساهمت هذه النهضة العمرانية باستقطاب رجال الأعمال الأجانب والمستثمرين المحليين، حيث تعتبر أسعار العقارات في منطقة بيليك دوزو معقولة وتناسب المستثمرين الباحثين عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول. ومن ناحية أخرى، توفر عقارات اسطنبول في بيليك دوزو عوائد ربحية عالية حوالي 8% على أساس سنوي.

إن كنت ترغب بشراء عقارات في إسطنبول بموقع حيوي ومنطقة راقية وتوفر عوائد استثمارية عالية نوصيك بشراء شقق في اسطنبول بمنطقة بيليك دوزو الواعدة. ونحن في مجموعة هومز آند بيوند للاستثمار والتطوير العقاري نقدم لك أكثر من 50 مشروع سكني واستثماري في منطقة بيليك دوزو بطراز معماري عصري ومرافق خدمية وترفيهية مميزة تناسب أصحاب الذوق الرفيع وبأسعار تنافسية.

مجموعة هومز آند بيوند للاستثمار العقاري في تركيا، تقدم لعملائها الكرام، الذين يريدون شراء شقق في إسطنبول، أفضل العروض المميزة. يمكنكم التواصل مع فريقنا الاستشاري، للحصول على الاستشارة العقارية، والاطلاع على أهم المشاريع، وعلى أسعار العقارات في إسطنبول.

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن