قناة إسطنبول “البوسفور الجديد”

قناة اسطنبول

قناة إسطنبول “البوسفور الجديد”:

شهدت تركيا على الصعيد الاقتصادي، تطورا واسعا. واستطاعت الحكومة التركية بعد قيامها بخطط اقتصادية قوية، من تسجيل حضورها بين اقتصادات الدول الأوروبية الكبرى. كما دخل الاقتصاد التركي حلبة المنافسة بين اقتصادات العشر دول الأقوى عالميا.

وأصبحت تركيا، في السنوات الاخيرة مركز جذب للمستثمرين العرب والأجانب الذين يهتمون بالاستثمار العقاري، وشراء شقق في تركيا، والبحث عن شقق للبيع في اسطنبول، بهدف الاستثمار والحصول على الجنسية التركية. وتعد اسطنبول الوجهة الاولى كونها العاصمة الاقتصادية التركية، بالإضافة للمشاريع العملاقة التي تقام فيها.

حيث تعنى الحكومة التركية بإنشاء مشاريع بنى تحتية ضخمة في إسطنبول، وكان آخرها أكبر مطار في العالم مطار اسطنبول الثالث. هذا وقد وضعت الحكومة التركية خطة عمل “تركيا 2023” ومن ضمن المشاريع المخطط لتنفيذها مشروع قناة اسطنبول.

قناة إسطنبول
قناة إسطنبول

ما هي قناة إسطنبول:

قناة إسطنبول، هي مجرى مائي صناعي مواز لمضيق البوسفور، تقع على بعد 30 كيلو مترا عنه. وتربط بين بحر مرمرة والبحر الأسود في الشق الأوروبي من إسطنبول، بطول يتراوح بين 45 – 50 كم وعرض 150 متر وعلى عمق 25 متر. وتمتد من بحيرة كوتشوك تشكمجه غرب إسطنبول، وتمتد[a1]  شمالا إلى سد سازليديري ثم إلى قرية شاملار، وصولا إلى البحر الأسود. ويجدر بالذكر أن قناة إسطنبول ستكون أكثر أمانا 13 مرة من مضيق البوسفور من حيث الملاحة البحرية. ويتضمن مشروع القناة بناء 6 جسور ستكون متصلة بشبكات النقل البري الرئيسية الموجودة حاليا.

وتهدف الحكومة التركية من خلال إنشاء قناة إسطنبول، للتخفيف من حركة السفن عبر مضيق البوسفور، وتسعى إلى التخفيف من الأضرار التي تسببها السفن الناقلة للنفط، إذ تمر نحو 56.000 سفينة سنويا عبر مضيق البوسفور من بينهم 10.000 ناقلة تحمل 145 مليون طن من النفط الخام.

خطة العمل الزمنية:

بدأت أولى الخطوات العملية لمشروع قناة إسطنبول، في السادس والعشرين من شهر حزيران/يونيو من عام 2021م، حينما وضع الرئيس التركي رجب طيب أردوغان حجر الأساس لأول جسور قناة إسطنبول. وصب عمال البناء الإسمنت على أساسات الجسر الذي يبلغ طوله 1.6 كيلو متر، ومن المقرر أن ينتهي المشروع خلال عام 2027 بناء على تصريح الرئيس التركي رجب طيب أردوغان، حيث صرح أن تنفيذ مشروع القناة سيستغرق 6 سنوات. وقد بدأت أعمال التنقيب في مسار المشروع عام 2017 وانتهت مع بدايات 2018. كما تعاونت وزارة النقل والملاحة البحرية في إطار المشروع، مع عدد كبير من المؤسسات أبرزها، وزارات البيئة و شؤون الغابات والمياه والاغذية والزراعة والثروة الحيوانية والطاقة والموارد البشرية، إلى جانب بلدية اسطنبول وإدارة الإسكان الجماعي “توكي” التابعة لرئاسة الوزراء التركية.

كما استعانت وزارة النقل أثناء تعيين مسار القناة بعدد كبير من الخبراء الأتراك والدوليين.

وضعت وزارة النقل الخطة الاولية للمشروع ومن المقرر أن تستخدم الأتربة الناتجة عن حفر القناة في إنشاء جزر صناعية في بحر مرمرة و ملء الحفر في مناجم الفحم.

كما تبين خلال إعداد المخطط الأولي للمشروع أن القناة لن تتعرض لأي آثار سلبية جراء احتمال وقوع المد البحري الزلزالي.

وقد أخذ بعين الاعتبار أثناء إعداد المخطط، إحصائيات هبوب الرياح لحوالي 25 عاما قادما. وتمت دراسة العواصف والموجات العميقة في البحر الأسود ومرمرة.

أهمية قناة إسطنبول اقتصاديا:

إن مشروع قناة اسطنبول الجديدة، سوف يلعب دورا هاما في مستقبل تركيا الاقتصادي. ويكون مشروع العصر على الصعيد التركي والدولي. حيث ستحول قناة إسطنبول مضيق البوسفور إلى خط ثانوي للتجارة البحرية، مقارنة بالقناة الجديدة التي ستجذب السفن والناقلات العملاقة. ووفقا للدراسات، فإن قناة إسطنبول ستمنح تركيا أفضلية تنافسية كبيرة في تجارة النقل الدولي التي يمر أكثر من 75% منها عبر البحار.

تبلغ قيمة المشروع 25 مليار دولار بواقع 15 مليار لشق القناة و10 مليارات دولار للإنشاءات المجاورة له.

ومن ناحية أخرى، يعتبر مشروع القناة نقلة نوعية في تاريخ اسطنبول، إذ يؤثر على ارتفاع أسعار الاراضي والعقارات في المدينة بشكل عام وعلى أسعار العقارات في إسطنبول، في المناطق المحيطة بمشروع القناة. وقد ارتفع سعر المتر المربع من الأرض في قرية شاملار من 6.5 دولارات إلى 184 دولارا، وفي مناطق أخرى بلغ سعر المتر المربع 800 دولار بعد أن كان 25 دولارا.

ومن اللافت أن العديد من المستثمرين الباحثين عن شقق للبيع في تركيا، يتوجهون إلى شراء عقارات في اسطنبول في المناطق المحيطة بالقناة، وذلك للاستفادة من ارتفاع الأسعار بعد إنجاز مشروع قناة اسطنبول.

ولمعرفة المزيد من التفاصيل عن الاستثمار العقاري في إسطنبول، وتملك شقق في تركيا وعن أفضل المشاريع العقارية التي تقع بالقرب من قناة إسطنبول، تواصل مع فريق مجموعة هومز آند بيوند للاستثمار والتطوير العقاري واختر شقتك المثالية في واحد من مشاريعنا الاستثمارية التي تغطي جميع المناطق في إسطنبول بطرفيها الآسيوي والأوروبي.

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن