ماهي مميزات الاستثمار في تركيا؟

What are the advantages of investing in Turkey

ماهي مميزات الاستثمار في تركيا؟

تمكنت تركيا في العقد الأخير، من تحقيق نجاحا اقتصاديا كبيرا. وأصبح الاقتصاد التركي ضمن قائمة الاقتصادات العشر الأوائل على الصعيد الدولي.

شهد الاقتصاد التركي تطورا واسعا على الصعيد الداخلي والخارجي، حيث باتت تركيا محطة جذب للمستثمرين العرب والأجانب مع تعدد توجهاتهم الاستثمارية على الصعيد الصناعي والتجاري والاستثمار العقاري. فقد ركز المستثمرون الأجانب اهتمامهم على سوق العقارات في تركيا، وقاموا بشراء شقق في اسطنبول للاستثمار، وتوجه رجال الأعمال نحو البحث عن فلل للبيع في إسطنبول بإطلالات على مضيق البوسفور.

باتت تركيا بوابة تجذب المستثمرين الأجانب، من كافة دول العالم. ويعود ذلك لعدة نقاط أساسية، وعلى رأسها سير عجلة الاقتصاد التركي نحو العالمية.

ولهذا التطور الكبير الذي شهده الاقتصاد التركي عوامل عديدة، لعبت دورا أساسيا في مراحل ازدهاره.

أهم عوامل تطور الاقتصاد التركي:

مميزات الاستثمار في تركيا

1-    الاستقرار السياسي:

قامت الحكومة التركية الحالية والتي وصلت إلى الحكم عبر صناديق الاقتراع، بتنفيذ مشاريع تنموية كبرى في البلاد، بالإضافة إلى الإصلاحات العامة، وإطلاق الحريات وفق المعايير الدولية، استطاعت الحكومة كسب ثقة الشارع التركي فحققت استقرارا سياسيا في البلاد.

2-    الإصلاحات الاقتصادية:

عملت الحكومة التركية على تسديد الديون العامة والخارجية للدولة التركية. واتبعت أنظمة مالية ناجحة، حيث تم إعادة هيكلة النظام المالي في البلاد، من خلال تطوير عمل البنوك العامة في تركيا. كما تم اتباع النموذج الإنمائي في مجال الصادرات، وانخفاض نسبة التضخم في الأسواق، وإنشاء المستشفيات والجامعات والمدارس الحكومية. بالإضافة إلى خصخصة معامل الدولة وأنظمة توزيع الطاقة الكهربائية، مما نتج عن ذلك إدخال 70 مليار دولار إلى خزينة الدولة.

3-    السياسة الاقتصادية الخارجية:

اهتمت الدولة التركية باتباع سياسة خارجية نشطة في المجال الاقتصادي، حيث عادت تركيا إلى المنطقة العربية، آسيا الوسطى، جنوب القوقاز، وغيرها من بوابة الاقتصاد وبقوة.

وقامت بتهيئة العلاقات الإقليمية، ومساعدة رجال الأعمال الأتراك على زيادة التعاون الاقتصادي مع البلدان الأخرى، من خلال تنشيط الشراكات والصفقات، والترويج لإدخال الاستثمارات ورؤوس الأموال إلى داخل تركيا. لعب جلب الاستثمارات الخارجية دورا كبيرا بزيادة معدلات النمو الاقتصادي في تركيا. وقد اهتمت الحكومة التركية بتنشيط الاستثمار في سوق العقارات في تركيا، وقامت بتشريع قوانين خاصة لتملك الأجانب وقدمت كافة التسهيلات اللازمة للمستثمرين. فقد شهد سوق العقارات في اسطنبول إقبالا كبيرا من قبل المستثمرين الأجانب، الباحثين عن بيوت للبيع في إسطنبول الأوربية، حيث تعتبر اسطنبول التركية الوجهة الأولى للاستثمار العقاري في تركيا. وذلك لأهميتها كونها العاصمة الاقتصادية التركية، وحاضنة لكبرى المشاريع الاعمارية، ومشاريع البنى التحتية في البلاد.

 

الاستثمار العقاري في تركيا:

Turkey-real-estate-istanbul-e1606292781641

يعتبر سوق العقارات في تركيا من أنشط وأقوى الأسواق العقارية حول العالم، وتحتل تركيا المرتبة الرابعة بين أفضل عشرة مواقع استثمار عقاري في العالم. وذلك بسبب ما تملكه تركيا من مقومات وبنى تحتية، وبفضل التسهيلات الحكومية الكبيرة التي تقدمها للأجانب الراغبين بالتملك. كما يلعب موقع تركيا الجغرافي بالنسبة للعالم، دورا كبيرا لجعلها قبلة للاستثمارات الأجنبية.  حيث تعتبر تركيا بوابة للاقتصاد بين الشرق والغرب.

ويتركز اهتمام المستثمر الأجنبي على البحث عن شقق للبيع في إسطنبول، وذلك لموقعها الاستراتيجي الهام ولأنها العاصمة الاقتصادية لتركيا. بالإضافة إلى تعدادها السكاني الكبير والذي يوفر شريحة واسعة من المستهلكين واليد العاملة في آن واحد. كما تؤثر مشاريع البنى التحتية، التي تقوم بها الحكومة التركية في اسطنبول بشكل كبير على سوق العقارات، مثل مطار اسطنبول الثالث أكبر مطار في العالم و قناة اسطنبول المائية “البوسفور الجديد”

أنواع الاستثمار العقاري في تركيا:

تتنوع الخيارات الاستثمارية في سوق العقارات في تركيا، حيث يمكنك التوجه نحو الشقق السكنية، وشراء شقق في اسطنبول ضمن مجمعات سكنية راقية، أو اختيار العقارات التجارية والتي تتمثل بالمحلات التجارية، الشقق المكتبية، والشقق الفندقية.

الشقق الفندقية:

يتميز نظام الشقق الفندقية بأنه سريع التأجير، وذلك لأن اسطنبول مدينة سياحية مهمة، ويتوافد إليها السياح على مدار العام، فبالتالي اختيار شقق النظام الفندقي سيكون ناجحا. كما تمنح معظم الشركات الإنشائية للمجمعات بنظام فندقي، ضمان تأجير لعدة سنوات بعائد ربحي ممتاز، ونحن في مجموعة هومز آند بيوند للاستثمار العقاري في تركيا نقدم لعملائنا أفضل الشقق الفندقية في اسطنبول ضمن مواقع حيوية استراتيجية.

الشقق المكتبية:

توفر الشقق المكتبية عائد ربحي عالي. وتمتاز هذه العقارات بسهولة التأجير وبعقد طويل الأمد. وذلك لأن المستأجر يؤسس مكتبا ومقرا لعمله، وسوف تطول إقامته فيه لسنوات حتى لا يخسر عملائه الذين اعتادوا على موقعه.

المحلات التجارية:

يعد الاستثمار بالمحلات التجارية من أبرز أنواع الاستثمار العقاري في إسطنبول، والتي توفر لأصحابها أرباحا شهرية وسنوية عالية جدا.

الشقق السكنية:

توفر مجمعات اسطنبول السكنية خيارات واسعة للمستثمر الأجنبي المهتم بشراء شقق في اسطنبول وتعد أسعارها معقولة ومناسبة، مقارنة بأسعار العقارات التجارية.

مجموعة هومز آند بيوند للاستثمار والتطوير العقاري في تركيا، تقدم لك أكثر من 200 مشروع سكني استثماري في مدينة إسطنبول، ضمن مواقع حيوية واستراتيجية، وبأسعار تنافسية. ابدأ خطوتك الأولى نحو عالم الاستثمار، من خلال مستشارك العقاري في اسطنبول، تعرف أولا على أفضل المناطق للاستثمار العقاري في اسطنبول واطلع معنا على العروض والاسعار، وتملك أفضل عقار في تركيا.

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن