The best areas for real estate investment in Istanbul:

Real estate investment in Istanbul

The best areas for real estate investment in Istanbul:

The real estate market in Istanbul is one of the most active real estate markets around the world.

The real estate market in Turkey attracts foreign investors who are interested in real estate investment in Istanbul, and looking for apartments for sale in Istanbul and buying villas in Istanbul for sale to invest and obtain Turkish citizenship.

For many years Istanbul has attracted the attention of foreign and local investors due to its important strategic location and being the economic capital of Turkey.

In addition to its large population, which provides a large segment of consumers and labor at the same time.

Infrastructure projects undertaken by the Turkish government in Istanbul also greatly affect the real estate market such as Istanbul Third Airport and Canal Istanbul.

What are the best areas for real estate investment in Istanbul?

When thinking about buying property in Turkey for investment, it is necessary to determine the investment destination first and choosing the best region to ensure a successful investment.

We highlight to you the best areas that you should choose to real estate investment in Istanbul

Basin Express:

Basin Express is one of the most attractive locations for buying a property in Istanbul for investment.

Where the Basin Express region witnessed an urban revolution, and great interest by the Turkish government. In addition to the interest of foreign and local investors who want to invest and buy apartments in Istanbul.

Basin Express has been classified among the most important service areas, and is the second commercial business center in the city and the first investment site in the new Istanbul.

One of the most prominent features of Basin Express is that it is the link between the E5, TEM highway, and the coastal road, as well as the North Marmara highway.

The Turkish government has directed millions of dollars to rebuild the infrastructure in Basin Express.

The area is served by a modern transportation network (metro lines, marine transportation lines). Which in turn makes it one of the easiest areas to reach in Istanbul.

Kagithane in Istanbul:

Kagithane district is located on the European side of Istanbul and is surrounded by Sisli, Eyup, and Beyoglu districts.

Kagithane is a historical area with many monuments and its history stretches back to the Byzantine period.

It is one of the most important areas in Istanbul and has witnessed a wide urban development that began in 2007. As the region attracted the attention of the largest Turkish construction companies, many compounds and high towers were built in it.

The opening of the famous Biala Pasha Tunnel, the metro line project and the valley reclamation project in it also contributed to making it one of the most important strategic and central places in the city.

It is one of the most attractive areas for local and foreign investors who interested in real estate investment in Istanbul , and want to buy apartments in Istanbul.

Başakşehir in Istanbul:

Başakşehir is one of the most prestigious areas in Istanbul. One of the most prominent features of its strategic location overlooking the Istanbul Canal project, which constitutes a qualitative leap for the region after the project is ready.

Başakşehir has a strong transportation network serving the region, including public transport buses, metro line, and minibuses. It has a connecting station that facilitates access to all places in Istanbul.

The municipality of Başakşehir is interested in establishing infrastructure projects that advance the region, such as the Botanic Park, which is the largest botanical garden in Turkey, and the largest cafe in Turkey was also opened.

Investment options:

There are many real estate investment options in Istanbul, and the area that you should choose varies according to the type of investment you want, such as:

Buying property in Istanbul in under construction project and resale it after the project will be ready. What attracts the foreign investor the most, is the search for apartments for sale in Turkey in a project under construction.

Land investment in Istanbul in strategic locations that fall within the organizational schemes. (Arnavutkoy area).

Buying apartments in Istanbul in ready-made projects within high-end residential compounds and renting them with a high profit return.

For more information about best areas in Istanbul contact Homes and Beyond team to get your free consultation from our team of specialist consultants in the Turkish real estate market, and to help you choose the best property in one of our projects that cover all locations in Istanbul

Join The Discussion

2022أفضل المناطق للاستثمار العقاري في إسطنبول

أفضل المناطق للاستثمار العقاري في إسطنبول

2022أفضل المناطق للاستثمار العقاري في إسطنبول:

يعتبر السوق العقاري في اسطنبول من أنشط وأقوى الأسواق العقارية حول العالم. وينجذب إليه المستثمرين العرب والأجانب من أجل شراء شقق في اسطنبول بهدف الاستثمار، والبحث عن فلل للبيع في اسطنبول والحصول على الجنسية التركية.

لسنوات عديدة استقطبت مدينة إسطنبول التركية، اهتمام المستثمرين الأجانب والمحليين. وذلك لكونها تضم افضل المناطق للاستثمار العقاري في إسطنبول، لموقعها الاستراتيجي الهام، وكونها العاصمة الاقتصادية لتركيا. إضافة إلى تعدادها السكاني الكبير، والذي يوفر شريحة واسعة من المستهلكين واليد العاملة في آن واحد.

كما تؤثر مشاريع البنية التحتية التي تقوم بها الحكومة التركية في إسطنبول، بشكل كبير على سوق العقارات مثل: الجسور، مطار إسطنبول الثالث، و قناة اسطنبول المائية “البوسفور الجديد”.

ماهي أفضل المناطق للاستثمار العقاري في إسطنبول؟

عند التفكير بشراء عقارات في تركيا بهدف الاستثمار، لا بد من تحديد الوجهة الاستثمارية أولا، واختيار المنطقة الأفضل، من أجل ضمان استثمار ناجح. نسلط الضوء لكم في هذا المقال على أفضل المناطق للاستثمار العقاري  في إسطنبول.

أفضل المناطق للاستثمار العقاري في إسطنبول:

باسن إكسبرس:

 

الاستثمار العقاري في اسطنبول في باسن اكسبرس

يعتبر طريق باسن اكسبرس واحدا من المواقع الأكثر جذبا لشراء عقار في إسطنبول، بهدف الاستثمار.

حيث شهدت منطقة باسن اكسبرس ثورة عمرانية هائلة، واهتماما كبيرا من قبل الحكومة التركية، مع إقبال واسع من المستثمرين الأجانب والمحليين الراغبين بالاستثمار وشراء شقق في اسطنبول.

وقد تم تصنيف باسن اكسبرس ضمن أهم المناطق الخدمية، ويعد مركز الأعمال التجاري الثاني في المدينة، والموقع الاستثماري الأول في اسطنبول الجديدة، فهو نقطة التقاء في عالم الأعمال والتجارة.

من أبرز ما يميز باسن اكسبرس، أنه صلة الوصل بين الطريق السريع E5, TEM, وطريق الساحل، كما يتصل بطريق شمال مرمرة السريع.

قامت الحكومة التركية، بتوجيه ملايين الدولارات من أجل عمار البنية التحتية في باسن اكسبرس. حيث تخدم المنطقة شبكة مواصلات حديثة (خطوط ميترو، خطوط نقل بحري). والتي بدورها تجعله من أسهل المناطق وصولا في اسطنبول.

منطقة كايت هانه في اسطنبول:

تقع منطقة كايت هانه على الجانب الأوروبي من إسطنبول، وتحيط بها منطقة شيشلي، أيوب، بيه أوغلو.

وتعتبر كايت هانه منطقة تاريخية، حيث تضم العديد من المعالم الأثرية.  ويمتد تاريخ كايت هانه إلى فترة الحكم البيزنطي.

وتعد كايت هانه من أفضل المناطق للاستثمار العقاري في إسطنبول، وقد شهدت تطورا عمرانيا واسعاً، بدأ في عام 2007 حيث جذبت المنطقة اهتمام أكبر شركات الإنشاء التركية. وتم بناء العديد من التجمعات السكنية والأبراج العالية فيها. كما ساهم افتتاح نفق بيالا باشا الشهير ومشروع خط المترو ومشروع استصلاح الوادي فيها في جعلها من أهم الأماكن الاستراتيجية والمركزية في المدينة. وتعد من المناطق الأكثر جذباً للمستثمرين المحليين والأجانب الراغبين بشراء شقق في إسطنبول حيث توفر عقارات إسطنبول في منطقة كايت هانه عوائد ربحية عالية، بفضل موقعها الاستراتيجي المركزي وسط إسطنبول.

منطقة باشاك شهير في إسطنبول:

تعد منطقة باشاك شهير الوجه الحضاري الجديد لمدينة إسطنبول، ومن أبرز ما يميز منطقة باشاك شهير، موقعها الاستراتيجي المطل على مشروع قناة اسطنبول المائية، والذي يشكل نقلة نوعية في تاريخ المنطقة، بعد أن يصبح المشروع جاهزا.

كما تتميز بلدية باشاك شهير   بشبكة مواصلات قوية تخدم المنطقة، من باصات النقل العام، خط المترو، والحافلات الصغيرة. وتوجد فيها محطة ربط، تسهل الوصول إلى كافة الأماكن في اسطنبول.

وتعتني بلدية باشاك شهير بإنشاء مشاريع البنى التحتية التي تنهض بالمنطقة، مثل حديقة البوتينك بارك والتي تعد أكبر حديقة نباتية في تركيا وتم أيضا افتتاح أكبر مقهى في تركيا.

خيارات استثمارية:

تتعدد خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول، وتختلف المنطقة التي يجب عليك اختيارها، وفقاً لنوع الاستثمار المراد مثل:

شراء عقارات في مشاريع قيد الإنشاء، في منطقة حيوية ثم بيعها بعد انتهاء المشروع. وأكثر ما يجذب المستثمر الأجنبي، هو البحث عن شقق للبيع في تركيا قيد الإنشاء. (منطقة ساريير، بيوك تشكمجه، بهتشه شهير)

استثمار اراضي للبيع في اسطنبول بمواقع استراتيجية تدخل ضمن المخططات التنظيمية. (منطقة أرناؤوط كوي)

شراء شقق في اسطنبول في مشاريع جاهزة للتسليم والسكن، ضمن مجمعات سكنية راقية، وتأجيرها بعائد ربحي عالي. ويجب أن تتوفر في هذه المناطق جميع الخدمات من وسائل نقل وجامعات ومدارس ومراكز تسوق مثل منطقة بيليك دوزو، افجلار، كوتشوك تشكمجه.

مجموعة هومز آند بيوند للاستثمار والتطوير العقاري في تركيا، تقدم لك نخبة من المشاريع السكنية والتجارية العملاقة، والتي تناسب جميع احتياجاتك يكفي أن تتواصل مع فريقنا لحجز عقارك في تركيا.

خدماتنا العقارية:

يسعدنا في هومز آند بيوند، أن نقدم لعملائنا الكرام خدماتنا المميزة، والتي تتمثل في:

نقدم لكم الاستشارة العقارية المجانية على يد فريقنا الإستشاري من أصحاب الخبرة الواسعة في سوق العقارات التركي.

نستقبلكم في المطار و نوصلكم إلى مكان إقامتكم في إسطنبول.

نرافقكم في جولة ميدانية لزيارة المشاريع في إسطنبول، ونساعدكم على اختيار العقار المناسب لطلبكم. نقوم بكافة الإجراءات القانونية المتعلقة بنقل الملكية وتسجيل العقار باسمكم في الطابو، لضمان الحقوق القانونية.

إجراءات تقديم الطلب للحصول على تصريح الإقامة في تركيا، بالإضافة إلى فتح حساب بنكي واستخراج رقم ضريبي.

إذا كان الهدف من الشراء الحصول على الجنسية التركية، نقوم بجميع الإجراءات المتعلقة بملف الجنسية، بإشراف فريق الخدمات القانونية في الشركة.

نوفر لعملائنا الكرام، خدمات ما بعد البيع والتي تتضمن قسم الديكور والتصميم للشقق السكنية والمكتبية، إضافة إلى خدمة إدارة الأملاك.

Join The Discussion

Compare listings

Compare