بهترین مناطق برای سرمایه گذاری خارجی ها در استانبول ، ترکیه

آیا شما سرمایه گذار هستید؟ و یا به تازگی تصمیم گرفته اید که زندگی و تجارت جدیدی را در استانبول شروع کنید. هر تصمیمی که داشته باشید باید بدانید که این شهر واقعاً بزرگ و پرجمعیت است. استانبول به دو بخش اروپایی و آسیایی تقسیم می شود، بخش اول در غرب تنگه بسفر واقع شده است و دریای سیاه را به دریای مرمره متصل می کند و زندگی و کار در آنجا جریان دارد، بخش دوم در شرق تنگه قرار دارد و از اهمیت جغرافیایی زیادی برخوردار است، این بخش به دلیل آرامش، آسودگی خاطر و میراث فرهنگی خود یکی از بهترین مناطق مسکونی در شهر استانبول محسوب می شود.

علاوه بر اینها استانبول بزرگترین مرکز فرهنگی و مالی ترکیه است و این باعث می شود که این شهر به کانون توجه سرمایه گذاران خارجی املاک از ملیت های مختلف تبدیل شود. بهترین مناطق مسکونی در استانبول به دلایل زیادی متفاوت است، بعضی از آنها به دلیل زیبایی های طبیعی، بعضی دیگر به دلیل رنسانس شهری و اقتصادی و موفقیت در پروژه های مختلف و عالی معروف هستند.

همچنین استانبول آفتاب، دریا، مناظر خیره کننده و زیبا، مردم مهمان نواز، پول با ارزش، املاک مورثی، هزینه های پایین زندگی و فرصت های عالی سرمایه گذاری را نیز ارائه می دهد.

معیارهای شما هنگام خرید ملک باید در اولویت قرار بگیرد به ویژه زمانی که شما یک خانواده با فرزند هستید. مواردی از جمله فرصت کار، زندگی اجتماعی منطقه، خدمات حمل و نقل، شرایط محیطی منطقه و خدمات بهداشتی باید در اولویت قرار گیرد. در اینجا، ما به طور مختصر در مورد محبوب ترین مکان ها برای خارجی ها جهت خرید ملک در استانبول توضیح میدهیم.

بخش اروپایی

  • شیشلی

شیشلی یکی از ۳۹ منطقه اصلی، در بخش اروپایی استانبول است. اگرچه کنار دریا نیست، اما در قسمت خروجی پل بسفر که آسیا را به اروپا متصل می کند، قرار دارد. شیشلی یکی از قدیمی ترین و وسیع ترین محله های این شهر است. به خصوص که تعداد مجموعه های مسکونی نیز در حال افزایش است. شیشلی برای سرمایه گذاری عالی است. حمل‌ ونقل عمومی در هر نقطه‌ای از منطقه موجود است و می ‌تواند شما را به تمامی بخش های شهر ببرد. مراکز خرید، هتل ها و فعالیت های اجتماعی متعددی نیز در این محله وجود دارد. نه تنها آپارتمان ها، بلکه خانه های بازسازی شده نیز بسیار محبوب هستند. به طور خاص، بومونتی یکی از بهترین خیابان های منطقه شیشلی است که در سال های اخیر به دلیل پروژه های جذاب املاک و مستغلات قابل توجه قرار گرفته است.

  • بی اوغلو

بی اوغلو در بخش اروپایی استانبول، بین قسمت جنوبی تنگه بسفر و شاخ طلایی قرار دارد و قدمت آن به ۴۵۰۰ سال می رسد. بی اوغلو یکی از مهمترین مناطق استانبول است. این منطقه یک مقصد گردشگری برای هنر، فرهنگ، گردش و سرگرمی است. نام آن به معنای “پسر خدا” است. بی اوغلو در امپراتوری روم شرقی «پرا» به معنای «ساحل مقابل دریا» نامیده می‌شده است. این منطقه دسترسی عالی به تمام وسایل حمل و نقل عمومی دارد.

  • بیلیکدوزو

بیلیکدوزو منطقه ای در بخش اروپایی استانبول ، ترکیه است که در شمال دریای مرمره، جنوب اسنیورت، شرق بویوکچکمجه و غرب آوجیلار واقع شده است. بیلیکدوزو بخش مدرن استانبول است که هر روز در حال پیشرفت بیشتر است. این منطقه یکی از مقرون به صرفه ترین مناطق شهر است. مزیت دیگر این منطقه نزدیک بودن به فرودگاه آتاتورک است که مسافت آن با خودرو ۱۵ دقیقه است . انتخاب وسایل حمل و نقل عمومی برای این منطقه بسیار غنی است. با گسترش خط متروبوس به بیلیکدوزو دسترسی به این منطقه آسان تر شد. متروبوس به صورت ۲۴ ساعته کار می کند، بنابراین می توان در هر زمانی از شبانه روز مستقیماً از مرکز شهر به بیلیکدوزو رفت و آمد کرد. سرمایه گذاری در بیلیک دوزو به دلیل وجود امکانات درجه یک منطقه ، از ارزش بالایی برخوردار است. در حال حاضر صدها پروژه لوکس از پروژه های مسکونی گرفته تا ایستگاه حمل و نقل دریایی IDO در دست ساخت هستند.

  • ساریر

ساریر شمالی ترین منطقه استانبول، ترکیه است که در بخش اروپایی این شهر قرار دارد. منطقه ساریر یک منطقه عظیم است که از روستاهای سمت اروپایی بسفر از روملیفنری، و از مناطقی مانند تارابیا، اینیکوی، ایستینیه، امیرگان تا روملیحیساری تشکیل شده است. همسایگان این منطقه ایوپ در شمال غربی، بشیکتاش در جنوب و کاهیتانه در غرب هستند. ساریر دارای یک موزه خصوصی عالی است، موزه سادبرک هانیم که توسط خانواده کوچ از ثروتمندترین افراد ترکیه، ساخته شده است. مجموعه ای عالی از اقلام باستان شناسی و قوم شناسی در دو خانه چوبی قدیمی قرار دارد. ساریر منطقه ای با املاک لوکس ، کاخ های تاریخی و امن ترین منطقه زلزله در استانبول است.

  • باهچه شهیر

باهچه شهیر در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. منطقه “باهچه شهیر” به دلیل زیبایی و پارک های زیاد آن نام گذاری شده است. در سال های گذشته، باهچه شهیر یکی از مکان های مورد توجه سرمایه گذاران بوده است زیرا دارای مجتمع های مسکونی مجلل با بالاترین امکانات رفاهی، امکانات اجتماعی ، بهداشتی ، مغازه ها و فروشگاه های متعدد است. این منطقه نزدیک به فرودگاه آتاتورک، دانشگاه ها، مراکز خرید، مناطق خرید، ساحلی و حمل و نقل عمومی است. ناگفته نماند این پروژه نزدیک به پروژه کانال جدید استانبول است، که نقشی پیشرو در تغییر آینده استانبول خواهد داشت.

  • باکرکوی

باکرکوی یک م، شهرداری و ناحیه در سمت اروپایی استانبول، ترکیه است. این محله پرجمعیت ساختار مسکونی دارد و جمعیتی از طبقه متوسط رو به بالا در آن زندگی می کنند. منطقه باکرکوی بین بزرگراه D.100 (که به عنوان E-5 شناخته میشود) و ساحل دریای مرمره قرار دارد. برخی از بخش های مسکونی باکرکوی مناطق بسیار دلپذیری هستند. مرکز باکرکوی یک منطقه تجاری مهم است. در این بخش یک منطقه خرید بزرگ، مجموعه ای از سینماها، بارها، کافه ها و همچنین خیابان های مملو از مغازه ها وجود دارد. دسترسی به باکرکوی با حمل و نقل عمومی آسان است.

بخش آسیایی

  • کادیکوی

کادیکوی یک منطقه بزرگ، پرجمعیت و جهانی در بخش آسیایی استانبول،ترکیه و در شمال ساحل دریای مرمره است. همچنین کادیکوی نام برجسته ترین محله منطقه است، منطقه ای مسکونی و تجاری که با بارها، سینماها ، کتاب فروشی های متعددی دارد علاوه بر این ، این منطقه مرکز فرهنگی بخش آناتولی استانبول است. مناطق همجوار آن عبارتند از اوسکودار در شمال غربی، آتاشهیر در شمال شرقی، مالتپه در جنوب شرقی و کارتال فراتر مالتپه میباشند.پایانه اصلی حیدرپاشا، راه آهن دولتی ترکیه در نزدیکی مرکز کادیکوی قرار دارد.

  • اوسکودار

اسکودار یک منطقه بزرگ و پرجمعیت در استانبول،ترکیه و در ساحل آناتولی بسفر است. این منطقه از شمال با بیکوز، از شرق با عمرانیه، از جنوب شرقی با آتاشهیر، از جنوب با کادیکوی و از سمت غرب تنگه بسفر، با مناطق بشیکتاش، بی اوغلو و امینونو در ساحل مقابل همسایه است. منطقه اسکودار عمدتاً مسکونی است و تعداد قابل توجهی از ساکنان آن به مرکز استانبول رفت و آمد می کنند. این شهر از طریق خطوط راه آهن و جاده با مراکز اصلی آناتولی مرتبط است و با خدمات کشتی و پل به مرکز استانبول متصل می شود. اسکودار به خاطر خط ساحلی زیبایش، برج دوشیزه، تپه کاملیکا، بیشه فتحی پاشا و مکان‌های تاریخی مانند مساجد قرن شانزدهم، فواره‌ها و بسیاری موارد دیگر معروف میباشد.

  • کارتال

کارتال ناحیه ای در استانبول ترکیه است که در سمت آسیایی شهر و در ساحل دریای مرمره بین مالتپه و پندیک قرار دارد. کارتال با وجود دور بودن از مرکز شهر، پرجمعیت است. همسایگان این منطقه عبارتند از مالتپه در غرب، سلطان بیلی و سانجاک تپه در شمال و پندیک در شرق. مجتمع‌های آپارتمانی مجلل بسیار زیادی در ساحل این منطقه ساخته شده‌اند که این امر مغازه‌ها و زیرساخت‌های بیشتری را به خود جلب کرده است. چندین مدرسه خصوصی و دولتی معروف در این منطقه وجود دارد. همچنین دانشگاه مالتپه نیز دانشگاه خصوصی منطقه کارتال است. فاصله بین فرودگاه بین المللی Sabiha Gökçen استانبول تا منطقه کارتال تنها ۱۰ کیلومتر است. ساحل کارتال، تپه دراگوس و جنگل آیدوس به عنوان نقاط دیدنی کارتال به شمار می روند.

  • عمرانیه

عمرانیه منطقه ای است که در سمت آسیایی استانبول واقع شده است. این شهر در سال ۱۹۸۷ از اسکودار جدا شد. از شمال شرقی با چکمکوی، از شرق با سانجاک تپه، از جنوب با آتاشهیر، از غرب با اوسکودار و از شمال غربی با بیکوز همسایه است. این شهر به دلیل منطقه سرسبزی که زمانی داشته به عمرانیه معروف است. عمرانیه از نظر جمعیت پرجمعیت ترین ناحیه آناتولی است. در چند دهه گذشته، عمرانیه به یک منطقه تجاری و پر جنب و جوش تبدیل شده است. این منطقه به دلیل سرمایه ‌گذاری‌های ملکی توسط شرکت‌های بزرگ بازار به منطقه‌ ای با قوی‌ ترین زیرساخت‌ها تبدیل شده است.

Compare listings

Compare