ترکیه در صدر رتبه بندی رشد قیمت سالانه مسکن

  • 12 ماه ago
  • 0

در همه جای دنیا، از سه ماهه آخر سال 2006 میلادی قیمت مسکن به سریع ترین حالت در حال افزایش است. گزارش ها از اطلاعات مربوط به شاخص قیمت مسکن نایت فرانک، که معیاری برای تعیین قیمت متوسط مسکن در 56 کشور بحساب می آید، در ماه مارس سال 2021 ، 7.3 درصد افزایش یافته است.

ترکیه برای پنجمین سه ماهه متوالی در رتبه بندی رشد قیمت سالانه مسکن در صدر قرار دارد، اما تورم و قیمت های واقعی نیز در حدود 16 درصد در سال افزایش پیدا کرده است.

جدا از ترکیه ، ده کشور برتر عمدتا شامل کشورهای توسعه یافته از جمله نیوزلند (22٪) ، ایالات متحده (13٪) ، سوئد (13٪) ، اتریش (12٪) و کانادا (11٪) میشوند..

در حالی که سیزده کشور رشد قیمت دو رقمی را در سال جاری تا سه ماهه اول سال 2021 تجربه کرده اند، تعجب آور نیست که صحبت از حباب های مسکن پس از همه گیری ویروس کرونا در حال افزایش است،

اما مسئولین نیز در این شرایط اقداماتی را اتخاذ کرده اند.

از ژانویه 2021 ، مقامات در کشور چین ، نیوزلند و ایرلند با طیف وسیعی از اقدامات از ایجاد قوانین سختگیرانه دریافت وام گرفته تا افزایش عوارض برای خریدهای بیشتر سعی بر کنترل قیمت کرده اند . کشور کانادا نیز در این راستا از نزدیک مالیات خانه های خالی را بررسی می کند و چین تمرکز خود را روی مالیات ملک قرار داده است.

با اقدامات دولتها و اقدامات محرک مالی که قرار است اواخر امسال در تعدادی از کشورها به پایان برسد، احتمالاً تمایل برای خرید کمتر خواهد شد و علاوه بر آن تهدید انواع ویروس جدید و اقدامات جهت تولید واکسن میتواند بر این پتانسیل تاثیر بیشتری داشته باشد و رشد قیمت ها حالت نزولی پیدا کند.

این رشد قیمت جهانی نیست

ورای این سرفصل های خبری، نایت فرانکس می گوید که چندین اقتصاد بزرگ وجود دارد که رشد قیمت بالا در آنها همچنان مبهم است و میزان فروش آنها هنوز در سطح قابل توجهی قرار نگرفته است. ایتالیا (1.6)، هند (-1.6) و اسپانیا (1.8-) رشد قیمت کمتری را در سه ماهه اول سال 2021 نسبت به سال قبل چه داشته اند و این میتواند به دلایلی از قبیل محدودیت های شدید، نگرانی های اقتصادی و دلایل دیگر باشد.

Join The Discussion

Compare listings

Compare